Propriétés viticoles & vignobles à la vente
Réf : 220

ANJOU / SAUMUR : domaine viticole complet de 6 hectares

Cave ref220

Cave ref220 vignes Anjou ref 220 Habitation ref220 Bati et vignes ref220

Zone

ANJOU / SAUMUR

Budget

< à 800 000 €

Commercialisation

Deux tiers des ventes sont réalisés auprès des particuliers.

Parmi ces ventes directes on compte celles au domaine, celles réalisées sur les marchés et sur les salons.

Le tiers restant est vendu au négoce.

Ressources humaines

Le couple de cédants gère l’ensemble du domaine et emploie des saisonniers au moment de la taille et des vendanges.

Rentabilité / Stratégie

Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur.

Le vignoble nécessite une restructuration progressive qui peut-être un atout selon le projet du repreneur.

Le tiers des ventes réalisé au négoce pourrait être valorisé en bouteilles afin d’optimiser les marges.

Vignoble

6 hectares de vignes dont presque 5 à acquérir et le solde en fermage. Le vignoble est certifié HVE.

Une partie du vignoble nécessite une restructuration, ce qui permet d’envisager de planter des cépages en fonction de la distribution souhaitée.

Environnement

Le domaine comprend des vignes, un bâtiment d’exploitation récent et une partie habitation attenante au chai.

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