Propriétés viticoles & vignobles à la vente
Réf : 224

ANJOU / SAUMUR : VIGNOBLE DE 22 HECTARES AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT

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Zone

ANJOU / SAUMUR

Budget

De 800 000 € à 1 500 000 €

Commercialisation

La distribution est entièrement dédiée au négoce (raisins, moûts et vins clairs) à partir de la récolte 2020.

Ressources humaines

2 salariés à temps plein travaillent actuellement sur le vignoble.

Des saisonniers viennent renforcer l’équipe en fonction des besoins du domaine.

Rentabilité / Stratégie

Le parcellaire est regroupé en 3 ilôts et les cépages sont variés : il s’agit d’un outil de travail intéressant pour établir une base professionnelle en Anjou. Il n’y a pas de bâtiments d’exploitation à reprendre. En revanche le matériel est compris dans le périmètre à la vente.

La possibilité de produire des vins effervescents de Loire sur l’ensemble du parcellaire est un réel atout pour un repreneur qui souhaiterait s’orienter sur ce marché.

Vignoble

Le vignoble actuellement exploité se compose de 22 hectares de vignes, dont la production est destinée principalement au Cabernet d’Anjou et Saumur Mousseux.

La totalité du parcellaire peut prétendre à l’appellation Crémant de Loire.

12 hectares de terres nues AOP (à planter) font également partie du périmètre à la vente.

Environnement

Le vignoble se situe au sud de l’Anjou, des bois et terres agricoles sont également compris dans le périmètre du vignoble.

Il peut s’agir d’un investissement patrimonial intéressant à condition de trouver un opérateur sur le secteur.

 

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