SOUS COMPROMIS : CHATEAU ENTOURE DE VIGNES EN BIODYNAMIE SUR LA ROUTE TOURISTIQUE DES CHATEAUX DE LA LOIRE

Réf : 212
    Domaine viticole de charme en Touraine ref 212 Domaine viticole de charme en Touraine ref 212 Domaine viticole de charme en Touraine ref 212 Domaine viticole de charme en Touraine ref 212

Zone

TOURAINE

Budget

Entre 2 500 000 € et 5 000 000 €

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02 41 09 17 51

Vignoble

6 hectares de vignes en AOP Touraine et Touraine Azay-Le-Rideau, cultivées en agriculture biologique et biodynamique sur de jolis terroirs.

Potentiel de développement certain grâce à une dizaine d’hectares de terres nues AOP.

Environnement

Une propriété d’un seul tenant sur une parcelle de 35 hectares comprenant château, dépendances, vignoble, chais, bois et terres dans un environnement unique à l’orée de la forêt de Chinon.

Commercialisation

Une distribution en place avec la majorité des ventes réalisées à l’export, puis auprès de clients particuliers et cavistes & restaurants.

Positionnement qualitatif tourné vers des marchés de niche.

Ressources humaines

Le domaine n’emploie pas de salarié, le propriétaire actuel se fait accompagner par de la prestation de service sur la partie culture de la vigne.

Le cédant gère actuellement l’ensemble des tâches de vinification, de vente, et de gestion, requises par le domaine.

Rentabilité / Stratégie

Un modèle économique sortant de l’ordinaire dans un cadre de vie tout aussi exceptionnel. L’ambition du repreneur permettra d’adapter le projet futur selon ses convictions : maintenir un vignoble de niche sur une petite surface ou bien agrandir le domaine pour équilibrer financièrement l’exploitation.

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