Décembre 2024 – 4 REGIONS : 4 NOUVEAUX DOMAINES VITICOLES
Chaque région du Val de Loire a ses propres spécificités, ses terroirs, ses cépages, ses appellations.
Pour l’acquéreur, le choix de sa région est primordial.
Soit il est originaire de cette région et c’est tout donc tout naturellement qu’il va souhaiter s’y installer.
Soit il a eu le coup de cœur pour une région, pour ses terres, ses vins, et l’acquéreur s’imagine donc entièrement commencer sa nouvelle vie ici.
Parfois, c’est le domaine qui va faire venir un acquéreur dans une région particulière. Alors il apprend à découvrir ses nouvelles terres.
Chez Ampelio, nous sommes spécialisés dans le Val de Loire. Nous avons à cœur de proposer des domaines diversifiés, pour tout profil de reprise, pour tous les budgets et dans toutes les régions viticoles ligériennes.
Nous vous proposons aujourd’hui 4 nouveaux domaines viticoles, dans 4 régions bien différentes.
MUSCADET : EXPLOITATION VITICOLE AVEC CRU GORGES
Domaine complet de 15 hectares dont 9.5 hectares en Cru Gorges. Ce Cru, le plus ancien du Muscadet, est situé sur des terroirs uniques, révélant l’excellence du Muscadet Sèvre et Maine.
Les parcelles du domaine sont d’un seul tenant, entourant les bâtiments d’exploitation.
Ce domaine est idéal pour une installation et est prêt pour le lancement d’un nouveau projet.
ANJOU : DOMAINE VITICOLE DE 11 HECTARES AU CŒUR DU LAYON
Ce domaine historique de la région bénéficie de terroirs reconnus d’exception, notamment sur les vignes en Chenin.
La diversité de cépages et la qualité des vins a permis à ce domaine de construire une belle réputation avec une clientèle fidèle.
Le modèle économique est stable et rentable.
Cette propriété est idéale pour une installation à taille humaine dans le Layon, en y apportant un second souffle.
BOURGUEIL CHINON SAINT NICOLAS : DOMAINE DE 20 HECTARES AVEC CAVE TROGLODYTE OENOTOURISTIQUE
Le vignoble de 20 hectares est mené en Agriculture Biologique et est très bien tenu. 5 hectares sont également protégés contre le gel.
L’ensemble est complété par un bâtiment d’exploitation fonctionnel avec une cuverie inox et une superbe cave troglodyte, idéale pour un projet oenotouristique ambitieux.
TOURAINE : PARCELLAIRE EN APPELLATIONS TOURAINE ET VALENCAY
Il s’agit d’un parcellaire de 12 hectares de vignes en appellations Valençay et Touraine et 12 hectares de terres nues avec les mêmes AOP.
La vente comprend également la reprise de la marque et de la base de données clientèle professionnelle liée au domaine.
Idéal pour une diversification ou un agrandissement.
