Janvier 2023 – RETOUR CHIFFRE SUR L’ANNEE 2022 D’AMPELIO
2 janvier 2023. Les bureaux d’Ampelio se rallument et l’équipe est prête à commencer une nouvelle année. Une nouvelle année que nous espérons faite de réussites, d’accompagnements et de beaux projets.
Nos regards sont tournés vers 2023 mais il est toujours important de faire faire le bilan d’une année écoulée et d’en tirer les enseignements.
2022 a donc été une année riche pour l’équipe d’Ampelio : 11 transactions de domaines viticoles, un bel anniversaire et des nouvelles rencontres.
Alors, avant de clore ce chapitre, revenons sur l’année 2022 d’Ampelio.
11 transactions de domaines viticoles
2022 a été une année propice aux transactions viticoles. Nous avons accompagné 11 domaines dans leur changement de propriétaires et 11 nouveaux propriétaires exploitants (vignerons, associés, couples, frères, investisseurs) dans leur projet de reprise.
L’accompagnement est le cœur de métier de l’équipe d’Ampelio et ce qui nous anime au quotidien.
Voici les principales informations chiffrées de l’année :
207 hectares de vignes vendus
7 domaines sont situés en Anjou-Saumur (49) et 4 en Touraine (37 et 41)
5 domaines sont certifiés en Agriculture Biologique, ou en conversion biologique, soit 45% des domaines
63% des nouveaux propriétaires sont issus du milieu viticole
81% des repreneurs ont moins de 50 ans
45% ont moins de 40 ans
27% ont moins de 30 ans
Il faut 6 visites en moyenne pour trouver acheteur adéquat, avec une moyenne de 25 demandes par dossier
La durée moyenne d’une vente est de 700 jours, soit une durée totale comprise entre un an et demi et 2 ans
2022 a connu le plus long mandat (presque 6 ans) et le plus court (6 mois)
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Marine Boudignon revient sur ces chiffres :
« Le rajeunissement des acquéreurs est intéressant à 2 niveaux :
Ces jeunes acquéreurs sont dans la plupart des cas des salariés (entre 5 et 10 ans d’expérience) qui ont la connaissance du métier.
Ce sont des transactions positives pour la filière car le savoir-faire est entretenu.
Lire notre dossier sur l’installation des jeunes vignerons
J’apprécie le regard éclairant des experts-comptables sur les prévisionnels des candidats et nos échanges qui leur permettent de faire avancer ou aboutir leur projet. Le travail établi est toujours utile pour tous, notamment dans la compréhension des modèles économiques en viticulture.
Ils sont également très souvent accompagnés de capitaux familiaux (a minima autour de 50% du montant du projet), ce qui rassure les vendeurs et facilite grandement le process.
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A contrario, l’allongement de la durée de traitement de la transaction (contraintes administratives récentes et délais bancaires) nous préoccupe d’un point de vue calendrier de réalisation (période d’aléas climatiques et de vendanges notamment). Mais également du côté de la patience des acquéreurs et vendeurs, pour qui le doute s’installe et nous le comprenons aisément.
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Mes derniers commentaires sont pour l’agriculture biologique et le profil des repreneurs.
Ces derniers sont principalement issus de la filière (63%). La tendance est à la croissance (augmentation de la surface moyenne) et nous mettons tout en œuvre pour attirer des repreneurs professionnels afin de pérenniser la filière en Val de Loire, en plus des reprises familiales bien entendu.
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Enfin, la tendance des demandes vers l’agriculture biologique est certaine et suit l’évolution des marchés français et internationaux. »
En savoir plus sur la viticulture biologique
Merci à tous de votre confiance et pour la qualité de nos échanges.
Voir nos domaines vendus de 2022
365 jours d’accompagnement
Au-delà des transactions, l’accompagnement des vendeurs et des acquéreurs est un travail à la fois passionnant et aussi de persévérance au quotidien.
Notre quotidien s’articule autour :
- Des études de valorisation des domaines
- Des dossiers de présentations bilingues des domaines
- Des échanges avec les potentiels acquéreurs
- Des visites de domaines : vignes et chais, sous le soleil ou la pluie
- Des discussions pour que les projets de tous puissent se concrétiser au mieux dans l’intérêt de chacune des parties
- De la prospection pour chercher de nouveaux domaines à vendre
- De la communication pour faire connaitre Ampelio
- Des rencontres informelles pour expliquer notre métier et faire comprendre la nécessité d’anticiper la démarche afin de rendre simple la transaction
Alors sur toute cette année nous avons eu :
- 114 nouveaux candidats acquéreurs
- 60 nouveaux prospects vendeurs
- 30 domaines à la vente
- Une dizaine de dossier d’étude de valorisation remis
- Des heures d’échanges avec nos vendeurs et acquéreurs
- Des centaines de mails et avis échangés avec les notaires, experts comptables et avocats
- Des milliers de kilomètres parcourus tout le long de la vallée de la Loire, de Nantes à Sancerre
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Merci à tous pour ces échanges et de partager ensemble notre passion commune pour le Val de Loire.
Tout savoir sur la journée d’une chargée d’affaires en domaines viticoles
10 ans d’Ampelio
Le grand moment 2022 pour l’équipe : les 10 ans d’Ampelio !
L’histoire d’Ampelio débute il y a 20 ans, lorsque l’activité d’accompagnement à la transaction de domaines viticoles est créée en Val de Loire.
En 2012, Marine Boudignon crée avec ses associés la marque Ampelio et son cabinet indépendant.
En 2015, elle rachète l’ensemble des parts à ses associés.
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Et en 10 ans, Ampelio a accompagné la transaction de 55 domaines viticoles du Val de Loire, avec plus de 1200 hectares de vignes vendus !
10 ans, c’est l’occasion de faire un bilan chiffré et des faire de nouvelles statistiques qui nous permettent d’illustrer cette expérience acquise.
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C’est surtout l’occasion de remercier ceux qui nous ont aidés à nous construire, ceux qui nous ont recommandés, ceux qui ont travaillés avec nous.
Et un anniversaire, ça se fête ! Nous avons créé un dossier présentant Ampelio, notre activité et notre expérience de la transaction dans le monde viticole.
L’équipe a pu échanger avec des journalistes, avocats, experts comptables, notaires et domaines viticoles de nos régions.
Et nous avons annoncé fièrement ces 10 ans sur notre site internet et nos réseaux sociaux.
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Ce fût 10 ans d’échange, d’écoute mais aussi d’accompagnement heureux, de désespoirs éphémères, d’échecs nécessaires, d’apprentissages motivants, de volonté quotidienne.
Et nous souhaitons vivre encore beaucoup d’autres anniversaires !
En savoir plus sur les 10 ans d’Ampelio
1 an d’actualités et de conseils
Cette année, nous avons écrit 10 nouveaux dossiers pour répondre à vos questions, vous conseiller, vous informer, donner les actualités du monde viticole. Avec entre autres :
- L’œnotourisme en Val de Loire
- Le top 5 des AOP ligériennes
- C’est quoi les vendanges ?
- Mon vignoble n’a pas de repreneurs : que faire ?
- Le calendrier du vigneron
Nous avons à cœur de partager notre expérience et ainsi rendre accessible l’information pour progresser ensemble et dans l’intérêt de ce patrimoine économique et culturel qui nous anime au quotidien.
Et nous avons également partagé sur notre site nos actualités Ampelio et les nouvelles actualités du monde viticole.
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Vous avez également nombreux à nous suivre sur LinkedIn : à suivre nos partages, nos conseils, nos recommandations, à lire et partager nos dossiers. Merci beaucoup !
- 315 nouveaux abonnés sur LinkedIn
- + 2 510 % de visiteurs sur notre profil
- + 8 557 % de réactions à nos publications
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Des chiffres impressionnants et qui nous poussent chaque jour à poursuivre notre travail.
Nous vous avons donc préparé beaucoup d’autres partages pour l’année 2023 !
2022 fût donc une belle, riche et fructueuse année pour Ampelio.
Les chiffres nous permettent de voir le travail accompli et nous sommes avant tout animés par notre passion du monde viticole et du Val de Loire.
Au quotidien, notre satisfaction est de voir des transactions abouties et des projets qui se concrétisent.
Les vignobles sont l’identité du Val de Loire, nous avons à cœur de les faire vivre en pérennisant leur futur.
Il est à présent temps de commencer 2023 avec toujours la même envie et la même motivation !
En savoir plus sur notre expertise et notre accompagnement
Vous avez une question concernant la vente ou l’achat d’un domaine viticole ?
Notre équipe se fera un plaisir d’échanger avec vous sur votre projet et répondre à toutes vos interrogations.
Ampelio, c’est 10 ans d’expérience dans l’accompagnement et le conseil en transactions viticoles sur la Vallée de la Loire.
Par téléphone au 02 41 09 17 51
Par mail sur l’adresse : contact@ampelio.fr