Investissement viticole – Diversifier et sécuriser son patrimoine
En 2012, nous constatons un renforcement de la demande de la part d’investisseurs privés à la recherche d’acquisition foncière de type viticole.
Cette démarche s’inscrit dans un souci de recycler des disponibilités financières ou/et de réorienter des placements dans l’acquisition d’actifs dits « réels », pouvant constituer des valeurs sûres et de refuge.
Le vignoble constitue une de ces destinations financières alliant sécurité et investissement « passion/plaisir ». Par ailleurs les statistiques de 2001 à 2011 démontrent une progression de la valorisation annuelle de 4.70% du prix des vignes toutes AOP confondues.
A l’intérieur de chaque région viticole, de belles opportunités existent, à la condition qu’elles aient été authentifiées en amont, d’où la nécessité de se faire accompagner d’experts.
Cette expertise doit répondre à une double question :
- Quelle est la valeur effective du bien viticole ?
- Quelle est réellement la stratégie d’acquisition ?
Chez Ampelio, notre vocation est de trouver la bonne adéquation entre un domaine viticole et son repreneur. Nous plaçons l’humain au cœur de notre métier.
Lors des reprises, notre préoccupation principale est que cette association soit pérenne, durable et saine : que chaque personne s’épanouisse et y trouve son intérêt. L’avenir économique du domaine viticole doit également être pris en compte dans le projet.
Nous encourageons évidemment ces reprises et mettons toute notre expertise au service des projets de chacun.
Vous avez une question concernant la vente ou l’achat d’un domaine viticole ?
Notre équipe se fera un plaisir d’échanger avec vous sur votre projet et répondre à toutes vos interrogations.
Ampelio, c’est 10 ans d’expérience dans l’accompagnement et le conseil en transactions viticoles sur la Vallée de la Loire.