Off-market :Domaines viticoles à vendre en Val de Loire

Ampelio vous propose une sélection de domaines viticoles à vendre en off-market en Val de Loire.

Le off-market ne désigne pas, chez Ampelio, des biens d’exception ou plus rares que d’autres. Il s’agit avant tout d’un choix de discrétion, retenu lorsque la mise en vente d’un domaine nécessite un cadre plus confidentiel pour être conduite dans les meilleures conditions.

Ces propriétés font l’objet d’une commercialisation confidentielle, avec une présentation anonyme et un accès aux informations détaillées uniquement après qualification de l’acquéreur.

Nos domaines viticoles off-market à vendre en Val de Loire

Les propriétés présentées sur cette page sont diffusées de manière volontairement synthétique.

REF: 312 / > 5M€

Propriété 19è entourée de ses 20 hectares de vignes de chenin

Une équipe qualifiée produisant des vins dans la tendance de consommation. Une entreprise viticole rentable dans un cadre de vie charmant et non isolé des commodités.

REF: 329 / < 1M€

Domaine de 10 hectares sur jolis terroirs et vins certifiés en biodynamie.

REF: 331 / ≃ 2.5M€

Exploitation d'une trentaire d'hectares avec un outil de production moderne clé en mains

Des aléas climatiques sont venus sérieusement perturber ce domaine en rythme de croisière aux vins qualitatifs et reconnus en France comme à l’export.

REF: 337 / < 500 000€

Petite surface, grand projet !

Un domaine viticole atypique par sa surface de 5 hectares. Une opportunité rare de pouvoir démarrer un projet sur des bases solides (vignoble, vins, commerce).

Vous recherchez un domaine viticole en off-market ?

Que vous recherchiez un domaine viticole en Val de Loire, une propriété avec marque reconnue, un vignoble à reprendre en famille ou un actif à développer, notre équipe vous accompagne dans une recherche ciblée et confidentielle.

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Pourquoi certaines propriétés viticoles sont proposées en off-market ?


Notre mission est de répondre à un besoin de discrétion du vendeur, de la marque et du domaine viticole dans des situations spécifiques.

Le choix du off-market s’inscrit dans une démarche visant à mettre en vente un domaine dans les meilleures conditions possibles.

La vente confidentielle d’un domaine viticole intervient dans des contextes où la discrétion devient un facteur clé de la commercialisation.

Cela peut notamment concerner :

  • Une situation personnelle : volonté de préserver la confidentialité de la situation du dirigeant, de la famille ou des équipes ;
  • Une situation économique sensible : domaine reconnu avec une performance de rentabilité rare ou bien rencontrant des tensions financières ;
  • Une situation familiale ou juridique : transmission, succession, séparation ou arbitrage patrimonial ;
  • Une situation exceptionnelle impactant l’exploitation : perte d’un client structurant, aléas climatiques, évolution du marché.

Dans ces situations, une communication publique pourrait fragiliser l’activité ou altérer la perception du domaine sur le marché.

Le off-market permet ainsi de préserver la continuité de l’activité et de sécuriser la transaction tout en préservant la valeur du bien.

Une commercialisation confidentielle, avec le même niveau d’exigence


Chaque opportunité off-market fait l’objet d’une sélection rigoureuse des acquéreurs.

Cette exigence est identique à celle appliquée à l’ensemble de nos propriétés, qu’elles soient diffusées publiquement ou non. Chez Ampelio, la qualification des acquéreurs est au cœur de notre méthode.

Avant toute transmission d’informations sensibles :

  • un échange préalable permet de qualifier le projet d’acquisition
  • un engagement de confidentialité est systématiquement signé

Le off-market ne modifie pas notre exigence ; il renforce simplement le niveau de discrétion autour de la diffusion du bien.

Ce cadre garantit une discrétion totale tout en assurant une transparence complète auprès des acquéreurs sérieux.

Ampelio, spécialiste des transactions viticoles confidentielles en Val de Loire

Depuis 2012, Ampelio accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets de vente et d’achat de domaines viticoles.

Notre connaissance du marché, des appellations et des enjeux propres à chaque exploitation nous permet de structurer des transactions sur-mesure, qu’elles soient diffusées publiquement ou menées de façon confidentielle.

Notre approche repose sur :

  • une analyse précise de chaque domaine viticole
  • une stratégie de cession sur-mesure
  • un réseau d’acquéreurs qualifiés
  • une maîtrise des enjeux de confidentialité pour le vendeur et pour l’acquéreur


Contactez Ampelio pour accéder à des domaines viticoles confidentiels à la vente en Val de Loire.