Ampelio, agence spécialisée en transactions viticoles en Val de Loire, vous accompagne dans votre projet d’acheter un domaine viticole. Découvrez notre sélection exclusive de domaines viticoles à vendre en Val de Loire et ses régions : Muscadet, Anjou, Saumur, Bourgueil – Chinon – Saint Nicolas, Montlouis – Vouvray, Touraine, Menetou-Salon – Quincy – Reuilly, Sancerre – Pouilly.
Que vous recherchiez une exploitation viticole bio, une propriété avec activité oenotouristique, un domaine familial ou un investissement viticole, nous avons la propriété idéale pour vous.
Notre équipe vous guide à chaque étape de votre acquisition : sélection personnalisée de domaines en fonction de vos critères et de votre budget, organisation de visites, négociation, accompagnement dans les démarches administratives.
14 ans d'expérience au service de la transaction viticole.
+ de 1600 hectares de vignes vendues en Val de Loire.
71 transactions de domaine viticoles réalisées.
De 800K€ à 1,5M€
De 800K€ à 1,5M€
De 1,5M€ à 2,5M €
De 800K€ à 1,5M€
De 2,5M€ et 5M€
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Merci à l'équipe d'Ampelio pour votre accompagnement ayant permis la concrétisation de ce projet !
Je retiendrais votre professionnalisme et votre patience qui se sont révélés primordiaux dans cette transaction. A bientôt pour la dégustation du 1er millésime !
Au-delà de la simple mise en relation, Ampelio s’engage à vos côtés tout au long de votre projet d’acquisition. Nous prenons le temps de comprendre vos aspirations, vos besoins et vos contraintes pour vous guider vers le domaine correspondant.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet
Chez Ampelio, nous privilégions une relation de confiance et de proximité avec nos clients. Nous sommes à votre écoute tout au long de votre projet, répondons à vos questions et vous conseillons avec transparence et professionnalisme. Depuis 2012, nous avons accompagné la transaction de plus de 70 domaines viticoles en Val de Loire.
Ampelio, agence spécialisée dans les transactions viticoles, vous accompagne dans la concrétisation de ce projet unique. Nous accompagnons les vignerons et repreneurs dans leurs projets d’achat et de vente de domaines viticoles. Notre connaissance des appellations (AOC, AOP), des terroirs et du tissu économique local nous permet de vous proposer une sélection rigoureuse de propriétés viticoles répondant à vos critères de régions, de prix, de nombre d’hectares et d’appellations.
Voici les valeurs moyennes observées pour les principales appellations du Val de Loire. Ces données, issues de nos transactions et de nos observations de marché, permettent d’appréhender les tendances actuelles du foncier viticole. Ces estimations doivent être ajustées en fonction de la qualité du vignoble, de la localisation, de l’âge des vignes, des rendements obtenus, des méthode et labellisations de production.
| Appellation | Prix à l’hectare (€) |
|---|---|
| Muscadet | 10 000 € – 15 000 € |
| Anjou | 10 000 € – 15 000 € |
| Coteaux du Layon | 15 000 € – 22 000 € |
| Saumur | 18 000 € – 25 000 € |
| Saumur Champigny | 65 000 € – 72 000 € |
| Saint Nicolas de Bourgueil | 50 000 € – 60 000 € |
| Bourgueil | 15 000 € – 25 000 € |
| Chinon | 25 000 € – 35 000 € |
| Vouvray | 25 000 € – 35 000 € |
| Montlouis | 15 000 € – 18 000 € |
| Touraine Sauvignon | 12 000 € – 15 000 € |
| Sancerre | 220 000 € – 350 000 € |
Dans la continuité de 2025, l’année 2026 s’inscrit dans la même dynamique. Les domaines à la vente restent plus nombreux sur le marché, et ce phénomène structurel pourrait entrainer une baisse de la valorisation de l’hectare de vigne. Néanmoins en Val de Loire et chez Ampelio nous sommes sensibles aux ressources allouées à la viticulture (équipe, protection du vignoble, investissement matériel, pratiques vertueuses, etc.) et nous considérons alors que la valeur ne peut pas baisser dès lors que le vignoble est bien entretenu. Nous défendons une valeur de marché qui pour la plupart des appellations du Val de Loire est bien souvent en-deçà, déjà, du coût de production.
Parcourez notre catalogue en ligne et découvrez des domaines viticoles d’exception, chacun présenté avec des informations complètes :
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Confiez-nous votre recherche : grâce à notre connaissance fine du marché viticole en Val de Loire, nous vous accompagnons avec discrétion, professionnalisme et passion dans toutes les étapes de votre projet, de la sélection du bien à la signature définitive.